1977〜1987年築, 専有面積63.76㎡〜83.76㎡の平均販売価格
千葉県
36.5万円/㎡
前年比+2.5%
習志野市
37.3万円/㎡
前年比+0.2%
津田沼パークハウスA棟
千葉県習志野市谷津六丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩15分
1982年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
1,839万円
24.9万円/㎡
851
1,510
2,168
2,827
AI査定結果
推定相場価格
1,839万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,510万円〜2,168万円
20.5万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月11日
津田沼パークハウスA棟
1,580万円（21.4万円/㎡）/ 2階 / 73.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,580万円 | 21.4万円 | 2階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 1,380万円 | 17.2万円 | 5階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 2,200万円 | 27.5万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,580万円 | 32.2万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,580万円 | 32.2万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,080万円 | 28.2万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,180万円 | 29.6万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 津田沼パークハウスA棟 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅15分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/19 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.67㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 谷津パークタウン壱番街 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅6分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/11 | UR都市機構谷津パークタウン3123 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/30 | マープル津田沼スカイハイツB棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 新習志野駅16分 | 1,990万円 | 25.7万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2024/03/04 | フジタ津田沼マンション 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/11 | 秋津団地 習志野市秋津一丁目 | 新習志野駅14分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | マープル津田沼スカイハイツC棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 新習志野駅16分 | 1,690万円 | 19.5万円 | 86.8㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/06 | 秋津第二団地 習志野市秋津二丁目 | 新習志野駅14分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/20 | 香澄一丁目住宅 習志野市香澄一丁目 | 新習志野駅14分 | 1,730万円 | 22.5万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | サニーハイツみもみ台B棟 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅9分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾンエクレーレ八千代台 習志野市東習志野五丁目 | 八千代台駅18分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.5%上昇、習志野市では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は習志野市の平均と比較して42.6%割安です。