1977〜1987年築, 専有面積70.01㎡〜90.01㎡の平均販売価格
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津田沼パークハウスA棟
千葉県習志野市谷津六丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩15分
1982年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,431万円
30.4万円/㎡
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2,160
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3,244
AI査定結果
推定相場価格
2,431万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,160万円〜2,702万円
27.0万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年12月8日
津田沼パークハウスA棟
2,180万円（27.2万円/㎡）/ 2階 / 80.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,180万円 | 27.2万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,290万円 | 28.6万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 2,200万円 | 27.5万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 1,380万円 | 17.2万円 | 5階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 1,580万円 | 21.4万円 | 2階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,580万円 | 32.2万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,580万円 | 32.2万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,080万円 | 28.2万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,180万円 | 29.6万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,680万円 | 22.8万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 32.3万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 津田沼パークハウスA棟 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅15分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/04 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 2,450万円 | 30.8万円 | 79.45㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 谷津パークタウン 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅6分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/09 | 谷津パークタウン壱番街 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅6分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/11 | UR都市機構谷津パークタウン3123 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/16 | 津田沼ハイツC棟株FT 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅6分 | 2,398万円 | 29.8万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/30 | マープル津田沼スカイハイツB棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 新習志野駅16分 | 1,990万円 | 25.7万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2024/02/20 | フジタ津田沼マンション 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/11 | フジタ津田沼マンション 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,780万円 | 22.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。